Tư vấn đất đai & nhà ở

Giấy tờ nên chuẩn bị để trao đổi

• Giấy tờ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất
• Sơ đồ/trích đo và thông tin thửa đất
• Giấy tờ nhân thân/hộ gia đình có liên quan
• Chứng từ nghĩa vụ tài chính nếu có

Các bước tham khảo

1. Rà soát nguồn gốc, hiện trạng và quy hoạch
2. Xác định người sử dụng đất và diện tích đề nghị
3. Hoàn thiện đơn, chứng cứ và trích đo
4. Nộp hồ sơ, phối hợp xác minh
5. Thực hiện nghĩa vụ tài chính và nhận kết quả

Giấy tờ nên chuẩn bị để trao đổi

• Giấy chứng nhận bản gốc
• Hợp đồng/văn bản làm căn cứ biến động
• Giấy tờ nhân thân, hôn nhân
• Tờ khai thuế, lệ phí và giấy tờ miễn giảm

Các bước tham khảo

1. Kiểm tra điều kiện giao dịch
2. Công chứng/chứng thực nếu pháp luật yêu cầu
3. Kê khai nghĩa vụ tài chính
4. Nộp hồ sơ đăng ký biến động
5. Nhận Giấy chứng nhận đã cập nhật

Giấy tờ nên chuẩn bị để trao đổi

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Đơn xin chuyển mục đích
• Thông tin nhu cầu, diện tích và vị trí
• Giấy tờ thuộc diện miễn/giảm nếu có

Các bước tham khảo

1. Kiểm tra kế hoạch/quy hoạch và điều kiện
2. Xác định thẩm quyền, diện tích đề nghị
3. Nộp và phối hợp thẩm định thực địa
4. Nhận quyết định cho phép
5. Thực hiện nghĩa vụ tài chính và chỉnh lý

Giấy tờ nên chuẩn bị để trao đổi

• Giấy chứng nhận
• Đơn tách/hợp thửa
• Bản vẽ, trích đo theo yêu cầu
• Giấy tờ về lối đi và quyền liên quan

Các bước tham khảo

1. Đối chiếu điều kiện diện tích/kích thước địa phương
2. Khảo sát ranh và hạ tầng tiếp cận
3. Lập hồ sơ kỹ thuật
4. Nộp, đo đạc và thẩm định
5. Nhận kết quả chỉnh lý/cấp đổi